Разработка участка с чего начать

Порядок воплощения идей своими руками

Предпроектное исследование участка

Оно заключается в подробном анализе всей территории и занимает немало времени, но обеспечивает дальнейшее беспроблемное обустройство участка. В него могут входить:

  1. Анализ ветровой и световой динамики. Он необходим для того, чтобы определить те участки, которые подвержены в наибольшей степени тени или солнцу, и те, которые подвержены сквознякам. Это облегчит дальнейший выбор дизайна для этих территорий.
  2. Анализ почвы, который будет включать в себя тип почвы, уровень ее кислотно-щелочной реакции. Это поможет подобрать наиболее подходящий тип растительности.
  3. Ориентация участка относительно сторон света и относительно зданий или иных объектов.
  4. Анализ рельефа местности для выявления природных возвышенностей или низин, что облегчит правильное и функциональное зонирование;
  5. План-анализ территории, который включает в себя составление подробного плана (как описано ниже) и веерную съемку.

Схема расположения растений на альпийской горке.

Чтобы не делать замеры участка своими руками, вы можете обратиться в жилкомсервис, который обычно обследует участки. Но такой план может оказаться неточным, и все же придется делать все замеры самостоятельно. Это не так уж сложно:

  • сперва нужно делать замер по периметру участка и дома;
  • затем измерить расстояние от границы участка до угла дома и других строений;
  • необходимо делать отметки в тех местах, где находятся различные объекты (деревья, кусты, дорожки, беседки и прочее) по отношению к постоянному объекту (дому или границе участка).

Проектная часть работ и ее выполнение своими руками

Ландшафтный дизайн и проектирование идут неразрывно друг с другом. Ничего нельзя сделать красивого там, где нет подробного проекта.

Нельзя сказать, что проектирование — легкий труд, но без него вместо ландшафтных решений в итоге может получится куча бессвязно и хаотично расположенных посадок и малых архитектурных форм.

Эскиз и зонирование участка

Начинается любой проект с создания эскиза, по которому вы будете делать ландшафтный дизайн своими руками. Это своеобразная рисованная модель того, что вы желаете видеть, а начать ее стоит с зонирования участка. Разбивка территории на зоны нужна для того, чтобы аккуратно и функционально разместить все элементы, которые предусматривает ландшафтный дизайн. Условно участок можно разбить на три зоны:

Схема устройства рулонного газона.

  • хозяйственная, которая будет включать сараи, гаражи, погреба, огороды, сады и прочее;
  • жилая зона, куда войдет дом, летняя кухня, внутренний дворик и прочее;
  • зона отдыха, куда можно причислить разнообразные беседки, площадки под барбекю, детские уголки и так далее.

Это ориентировочное зонирование, ведь необходимо учитывать особенности рельефа и плана, поэтому таких зон на участке может быть несколько. Лучше всего сделать следующим образом: приложить к плану кальку и очертить необходимые вам зоны, так вы сможете увидеть, где, что и как сделать, а что стоит обустроить в ином месте или не делать вовсе.

Планирование дорожек, насаждений, строений и малых архитектурных форм

Все это просто необходимо сделать на этапе проектирования, ведь ландшафтный дизайн должен быть не только красивым, но и функционально обоснованным. Дорожки следует сперва начертить стрелками направлений, а ширину и материал для создания можно продумать потом. Дорожки лучше не делать прямыми, это будет выглядеть несколько грубовато, ведь в природе прямых линий и углов практически не существует. Пускай у них будут плавные изгибы, а в конечном итоге они должны будут прокладывать цельный маршрут по всему участку.

Устройство садовых дорожек: из кирпича, бетона, гравия или щебня.

Далее на бумаге прорисуйте те элементы и объекты дизайна, которые вы хотите видеть на участке. Например, в очерченной хозяйственной зоне определите место сарая или расположения грядок, в зоне отдыха укажите, где вы хотите видеть патио, а где пруд или скамьи; в жилой зоне продумайте виды малых архитектурных форм, которые украсят ваш внутренний дворик или облагородят летнюю кухню, укажите виды и типы растений, которые вы хотите видеть в различных уголках. Ваш эскиз должен быть максимально подробным, поэтому лучше всего его делать в масштабе (а отдельные зоны можно делать на отдельных листах в большем масштабе для удобства).

Очень важно подобрать правильно насаждения, ведь если смешать все в кучу или растыкать по периметру одинокие деревца, это будет смотреться не слишком эстетично. Некоторые виды насаждений нельзя сажать рядом, другие могут забить своей кроной собратьев поменьше. Выбрав заранее место для цветников, позаботьтесь о том, чтобы они располагались в благоприятных для них условиях.

Практические советы по планированию

Правильная организация и планировка небольшого участка земли.

  1. При проектировании озеленения участка следите за тем, чтобы растения, выбранные для декора, своей корневой системой в будущем не могли подорвать мощение дорожек, коммуникации или дренажные системы;
  2. Тщательно продумайте цветовое решение, ведь ландшафтный дизайн не должен вгонять в тоску или меланхолию. Подумайте, цветы каких оттенков вы предпочитаете, какие из них вас особенно успокаивают;
  3. Не забывайте о функциональности. Раз уж вы делаете ландшафтный дизайн своими руками, то скорее всего и ухаживать за всей этой красотой будете сами. Поэтому лучше сделать маленький бассейн, за которым будет легко ухаживать, чем большой и трудоемкий.
  4. Если ваш участок полон валунов и крепких деревьев, затеняющих половину территории, не спешите все ломать, рубить и вывозить. Спланируйте, какие камни можно оформить как бордюр для клумб, под какими деревьями может неплохо смотреться пруд или просто скамейка. Оборачивайте природу в свою пользу, а не пытайтесь «повернуть реки вспять». Любой природный камень или бревно станет достойным материалом для выполнения каких-либо ландшафтных объектов своими руками.
  5. Если ваш участок используется только как место для отдыха или выращивания различных культур, но вы не можете его все время поливать, продумайте систему автоматического полива. Это не так уж дорого, но головной боли по поводу засохших помидоров и увядших роз у вас не будет точно.

Коль скоро эскиз своими руками сделан, зонирование произведено, можно приступить к практическому выполнению поставленных целей.

Ландшафтный дизайн можно сделать своими руками

Дизайн сада должен нести в себе некую «изюминку». Желательно весь сад оформить в одном стиле, хотя и в эклектике можно найти очарование, если она основательно спланирована. Вручите все в руки интуиции, внутренним ощущениям и базовым знаниям основных стилей, выберите тот, который вам по душе, и приступайте к созданию ландшафтной сказки своими руками.

Газоны и их виды

Схема правильного расположения садового участка.

Функционально газоны можно разделить на декоративные, спортивные и защитные. Первые предназначены для создания эстетического вида открытого пространства. Большинство из них стойки к выкашиванию и вытаптыванию. Часто можно увидеть пестроцветный мавританский газон, выполненный из смеси газонных трав и цветущих растений. Луговые газоны делают из уже имеющегося травостоя путем выравнивания почвы и ликвидации больных растений и сорняков.

Спортивные газоны можно увидеть на полях для гольфа, футбола, на ипподромах. Они очень стойки к вытаптыванию,что достигается путем увеличения частоты высева семян и оборудованием дренажной системы. Защитные газоны предназначены для защиты от пыли, рекультивации земель, предотвращения эрозий. Чаще всего их обустраивают на склонах дорог, вдоль берегов рек, каналов, по краям оврагов.

Есть много способов создания газонов, однако наибольшими достоинствами отличается обыкновенный посев семян. При использовании правильных технологий он обеспечит хорошую приживаемость, он не дорог, вы можете проследить за качеством и сортом семян, контролировать всходы. Такой способ достаточно долог, но можно воспользоваться одерновкой (рулонными газонами). Это будет стоить недешево, причем вы не сможете точно узнать, из какого сорта сделан дерн, вероятность приживаемости снизится, но скорость устройства газона вас порадует.

Дорожки и площадки

Дорожки можно сравнить с артериями, соединяющими дом с садом и другими постройками. Условно их можно разделить на главные (проезжие) и второстепенные (прогулочные). Первые делают там, где существует необходимость подъезда (например, тележкой к сараю), либо там, где чаще всего ходят (от дома к беседке, как вариант). Второстепенные делаются шириной до метра, поскольку не несут особой функциональной нагрузки.

Проект ландшафтного дизайна участка.

Материалы, из которых они могут быть выполнены, должны быть не только эстетичными и гармонично вписываться в общий дизайн, но и быть удобными всем жителям дома.

  1. Рыхлые покрытия, такие, как гравий, щебень, измельченная кора или песок, хорошо подойдут для обустройства подъездных дорог или в качестве пола в открытой беседке. Их недостаток в том,что они рассыпаются за пределы своей площади, чего можно избежать путем формирования бордюров.
  2. Такие покрытия, как брусчатка, камень, деревянный настил, кирпич, бетонные плиты, хороши своей прочностью и долговечностью, но с их помощью не удастся добиться идеально ровной поверхности, да и такие покрытия недешевы в установке.
  3. Монолитный бетон или асфальт подкупают тем, что являются многофункциональными. Бетон, к тому же, можно декорировать цветом или сделать на нем узоры (пока еще не высох).

Оформление цветами

Без цветников невозможно представить ни один сад загородного или приусадебного участка. Они несут декоративную нагрузку, насыщают территорию цветом и ароматом. Клумбы, миксбордеры, рабатки, арабески, рокарии и альпинарии — все, что оживляет и украшает сад. При организации цветников необходимо следовать простым правилам:

  1. Выбор вида цветника должен осуществляться исходя из функциональной нагрузки и места расположения. Если это местность перед домом, уместно будет сделать партерный цветник; если выбранное место находится вдоль дорожки или площадки, организуйте рабатку или миксбордер. На хорошо просматриваемой возвышенности отлично будет смотреться арабеска.
  2. Хорошо, если цветник сделан с расстановкой акцентов. Их можно сделать с помощью малых архитектурных форм или благодаря симметрии.
  3. Соблюдайте гармонию цвета: хорошо смотрится та клумба, в которой цвет играет либо на контрасте, либо на сходстве оттенков.
  4. Используйте свойство тонов визуально изменять прсотранство. Так, теплые тона кажутся ближе, поэтому не стоит их высаживать на заднем фоне; холодные отдаляют пространство, поэтому их уместно делать фоновыми. Также лучше темные цвета использовать в качестве нижних ярусов.

Декоративные насаждения и водные элементы в ландшафте

Вода — это жизнь, и она же является неотъемлемым элементом садово-паркового искусства любого направления или стиля. Основное достоинство воды в ландшафте — это возможность отражения света и окружающего пейзажа и ее успокаивающее воздействие.

Садовые водоемы можно разделить на три основных типа:

  1. Естественный водоем, который создала сама природа. Обычно такие водоемы не требуют человеческого вмешательства, однако часто берега надо укреплять, а околоводное пространство нередко нуждается в декоре.
  2. Искусственные водоемы естественного вида, например, искусственные пруды или ручьи, которые повторяют природные формы. Они обычно делаются из пластиковых емкостей или полимерной пленки и нуждаются в оформлении.
  3. Искусственные водные формы — это всевозможные фонтаны, бассейны, вазы, водяные мельницы и прочее.

Как и цветники, деревья и кустарники выполняют декоративную функцию, которая может дополнятся еще и плодоносной. Во время выбора насаждений стоит также учитывать некоторые нюансы. Например, если вы высаживаете группу из деревьев, то проследите, чтобы в одном ряду не было одинаковых, а расстояние между ними было несимметричным. Так вы добъетесь эффекта естественного пейзажа. Если вы обустраиваете рядовую посадку (аллею или живую изгородь), то в ней не должно быть чередования разных пород деревьев. Еще не стоит высаживать в одном ряду деревья с разными характеристиками роста, иначе через 10-15 лет такой ряд станет слишком разрозненным.

Еще один важный момент для всего проектирования ландшафтного дизайна — мыслите на перспективу. Оцените свой сад через 15-20 лет: какие растения к тому времени успеют вырасти, какие еще останутся молодыми деревцами, а какие и вовсе отживут свое. Подумайте, как это будет выглядеть, и скорректируйте свой план в соответствии с приоритетами.

Какие документы нужны для начала строительства частного дома Документы, необходимые для разрешения на строительство частного жилого загородного дома Жаль, что нельзя купить земельный участок и сразу начать строить свой дом (коттедж, дачу). В современном мире для этого нужны документы, оформленные надлежащим образом. Перед началом строительства нужно представить полный перечень документов на строительство дома, чтобы их оформили. Также требуются документы для покупки и регистрации земельного участка. Перечень документов на строительство частного дома Чтобы получить разрешение на строительство, нужно обратиться в администрацию с соответствующим заявлением. Вот небольшой перечень документов, который следует приложить к заявлению: постановление главы администрации о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство; договор купли-продажи; генплан; паспорт участка; акт о натурном установлении границ земельного участка и разбивки строений, красных линий и осей здания. Оформление документов на строительство жилого дома После рассмотрения данного перечня документов глава вашей администрации вынесет постановление о разрешении (или отказе в разрешении) строительства частного жилого дома. Если все хорошо, тогда будет оформлен паспорт проекта частного жилого дома, состав которого следующий: постановление администрации о разрешении строительства; документ, удостоверяющий право застройщика на земельный участок; копию из генерального плана соответствующей градостроительной документации; ситуационный план; технические условия (ТУ) присоединения к инженерным сетям (со схемой); планы этажей, разрезы, фасады; акт о натурном установлении границ земельного участка и разбивке строений (со схемой выноса в натуру). Это еще не все. В отдельную папку будет занесен проект индивидуального частного жилого дома. Его состав: ситуационный план (М 1:500), показывающий размещение объекта строительства в связке с ближайшими населенными пунктами, источниками и внешними сетями энерго-, тепло- и водоснабжения, сооружениями, сетями канализации; топосъемка участка с прилегающей частью улицы (М 1:500); генеральный план участка с вертикальной планировкой и привязкой проекта к местности (М 1:200, 1:1000); план подвала (технического подполья, цокольного этажа); планы этажей (М 1:100, 1:50); главный и боковой фасады зданий (М 1:50, 1:100); характерные разрезы (М 1:100, 1:50); планы перекрытий и покрытий неповторяющихся этажей (М 1:100); план стропильной системы крыши (М 1:100); план кровли (М 1:100, 1:200); план фундаментов (М 1:100, 1:50); сечение фундаментов, характерные архитектурно-строительные узлы и детали (М 1:10, 1:20); общая пояснительная записка и технико-экономические показатели; сметно-финансовые соображения по стоимости строительства; чертежи инженерного обеспечения (по заданию на проектирование). Документы для оформления земельного участка Если вы еще не оформили земельный участок, то вам будет полезна следующая информация. Чтобы зарегистрировать земельный участок, нужно представить следующие документы: заявление, в котором сформулированы: цель использования земли (организация фермерского или личного хозяйства, строительство частного жилого дома, огородничество и др.), местоположение и размеры земельного участка. копия документа, удостоверяющего личность (паспорт). договор купли-продажи. заверенный кадастровый план земельного участка. документы, содержание информацию о праве гражданина на земельный участок (рассматривается право бессрочного пользования земельным участком, либо право пожизненного наследуемого владения). Первым делом вам придется потревожить министерство по управлению государственным имуществом. Туда подается заявление вместе с копией паспорта. Важно знать, был ли до этого участок приватизирован или нет. Если нет, то на оформление уйдет меньше времени. В идеале процедура рассмотрения заявления занимает 2 недели. Но на практике, к сожалению, времени уходит больше. После принятия решения об оформлении земельного участка заявитель получает копию документа о решении. Произведение замеров участка и создание кадастрового плана заявитель делает на свои деньги. В среднем, это занимает месяц. После этого государство заключает договор купли-продажи земельного участка. Исключение составляют случаи, в которых заявитель получил участок в наследство, или бесплатно от государства. После вышеперечисленных действий и процессов вы должны подать заявление о регистрации в Федеральную регистрационную службу, представив следующие документы: копию документа, удостоверяющего личность (паспорт); решение, принятое местной исполнительной властью об оформлении земельного участка; договор купли-продажи; заверенный кадастровый план земельного участка. Все документы, кроме паспорта, должны быть представлены в оригинале и копии.

>Что нужно учитывать, покупая земельный участок?

Предварительные работы

Вы купили участок земли и решили обустроить на нем дачный домик, развести цветник и сад, посадить грядки, обустроить детскую площадку и небольшой прудик. А с чего начать, не знаете. Чтобы появилась ясная картина в голове, для начала нужно составить четкий и подробный план будущих действий по облагораживанию земельного участка. Разработка участка земли, как и составление земельного плана, будет основываться на особенностях самого участка. Землю нужно тщательно исследовать и учесть все имеющиеся на ней природные компоненты для определения объема и продолжительности работ.

Облагораживание земельного участка необходимо начать с составления подробного плана участка.

К примеру, на участке есть болотистая местность небольших размеров, пеньки от срубленных деревьев и невысокий бурьян, несколько холмов. Поэтому первоначальной задачей будет являться избавление от мусора, бурьяна, пеньков и выравнивание участка. Нужно также решить, что вы будете делать с болотом: осушите его полностью, создав дополнительную плодородную посадочную площадь, или создадите на его месте зону релакса и отдыха с небольшим прудиком. После того как объем предстоящих работ будет проанализирован, самое время переходить к обдумыванию того, какими средствами и ресурсами вы обладаете для воплощения задуманного в реальность.

Геодезические работы представляют собой измерение и определение границ участка, составление топографической карты и изучение грунта.

Если не располагаете большим количеством свободного времени, лучше обратиться в специализированную строительную организацию, которая выполняет все виды земляных работ. Кто хоть раз в жизни разрабатывал землю, знает, насколько это трудоемкое занятие, требующее привлечения специализированной техники: тракторов, бульдозеров, самосвалов. Конечно, имея силы, желание и средства, можно разрабатывать садовый участок самостоятельно, а можно и привлечь специалистов. Какой вариант выбрать, решать вам.

Вызвать геодезиста, который выполнит планиметрический замер участка. Перед этим нужно составить графический план застройки и облагораживания земли, в соответствии с которым и будет производиться разметка. Имея на руках геодезический документ, можно переходить к планировке земли. Колышками (или кусками труб) обозначьте место под рытье котлована, где будет располагаться садовый домик (постройки), и сделайте другие разметки. Продумайте место под выгрузку стройматериала (кирпич, пеноблоки, песок, щебень и других).

Ландшафтный дизайн-проект дает представление о том, как будет выглядеть участок после окончания работ по благоустройству и озеленению.

Может быть, имеет смысл с самого начала поставить забор. Учитывая то, что на участок будет заезжать спецтехника, для начала можно оборудовать временное ограждение. А к постройке капитальной ограды переходить по окончании земляных и строительных работ. Для складирования и хранения строительных инструментов и материалов нужно приобрести недорогой, но прочный металлический гараж, от которого через год или два вы сможете избавиться. Или лучше построить деревянный сарай, который вы включили в ваш план?

А где вы расположите рабочих, которые днем разрабатывали участок и остались ночевать? Не лишним для них оборудовать временную бытовку. С учетом перспективы и экономии денег времянку можно соорудить из привезенного сруба, из которого в дальнейшем вы построите баню. Чтобы садовый участок имел привлекательный внешний вид и был удобен во всех отношениях, следует разработать правильный план ландшафтных работ.

Составление земельного плана

С учетом рациональности разделите весь садовый участок на несколько взаимосвязанных разделов: центральную часть (группа сооружений, включающая дачный домик и центральный вход), зону хозяйственно-бытовых построек, зону отдыха, зону огорода и другие части. Все зоны необходимо отделить друг от друга шеренгой фонарей, цепью кустарников, клумбами и другими элементами. Очень важно иметь видение картины будущего участка целиком, что гарантирует возможность сформировать окончательный план схемы участка в итоге.

Планируя зональное разделение, нужно также продумать и не оставить без внимания каждую деталь и мельчайшие подробности: формы и расположение цветников, количество декоративных и плодовых деревьев, материал, из которого планируется вымащивать садовые тропинки, даже некоторые элементы декора (скамейки, вазы).

Центральная часть (садовый домик и надворные постройки).

Все постройки имеет смысл располагать с северной стороны для защиты участка от ветров.

Садово-огородную зону лучше всего расположить на солнечной стороне участка.

А окна в них располагать на северо-восток и юго-запад. Дом обычно располагают так, чтобы фасадом он выходил на улицу. А перед фасадом дома делают палисадник и высаживают цветы. Не забывайте о соблюдении пожарных и санитарных норм. Все здания старайтесь расположить как можно более компактнее, чтобы не обделить площадью другие зоны.

Садово-огородная зона.

Место под сад-огород выбирайте с южной стороны. Самые высокие растения высаживаются за менее низкими в направлении с юга на север. Нужно проследить за тем, чтобы не происходило затенения низкорастущих растений. Садово-огородная зона может не быть четко отгорожена. Плодоносящие культуры высаживайте с учетом вкусовых предпочтений всех членов вашей семьи. Не забывайте про дорожки и поливную систему. Целесообразнее данную зону примыкать к зоне отдыха, что позволит угощать домочадцев свежесорванными овощами и фруктами.

Зона отдыха.

Зона отдыха может вбирать в себя самые смелые ваши желания и мечты. Изюминкой этой части может стать декоративная беседка, которая защитит и от дождика, и от палящего солнца. Украсить ее можно вьющимися растениями (хмель, виноград). Здесь можно разместить бассейн, рукотворный прудик, высадить плодово-ягодные растения и разбить газон и клумбы.

Если земельный участок имеет небольшие размеры (пресловутые 6 соток), то важно подумать о взаимоотношениях с соседями и согласовании вашего земельного плана с ними. Ведь не все соседи будут равнодушно относиться к тому, что ваша выгребная яма располагается рядом с их зоной отдыха, или смирятся с тем, что вы расположили свою беседку рядом с их баней. В этом и состоит особенность и важность планирования разработки участка земли под дачное строительство. Поэтому пренебрегать планированием не стоит.

Разработка плана: основные моменты

Занимаясь оформлением участка самостоятельно, следует учитывать:

  • форму и расположение, которые имеет садовый участок, так как земля, имеющая нестандартные формы, подлежит более тщательной декорации и обработке;
  • наличие и состав инженерных коммуникаций: будет ли устанавливаться автоматическая система полива; основное и декоративное освещение;
  • плодородие почвы — возможно, потребуется внесение удобрений;
  • совместимость произрастания растений — одни любят песчаные почвы, другим же нужны почвы, долго сохраняющие влагу в себе;
  • соответствие стилистики дома, дачных построек с общим оформлением дачи.

Разработка земельного слоя включает в себя следующие виды работ:

  • перекопка или вспашка участка с избавлением от травяного покрова;
  • изменение состава земельного грунта;
  • выравнивание участка;
  • разработка котлованов (под фундамент, под водоем)
  • перемещение и вывоз грунта;
  • создание горок.

Благоустройство участка:

  • прокладывание подземных инженерных коммуникаций;
  • благоустройство пруда (водоема, бассейна);
  • устройство тропинок и дорожек;
  • устройство детских, спортивных, обеденных площадок;
  • устройство цветников и клумб;
  • прокладывание систем освещения;
  • посадка садовых деревьев и кустарников;
  • выкорчевывание и удаление старых деревьев.

Чтобы разработать четкую концепцию дренажа, полива, дендрологического плана, электроснабжения в зависимости от параметров здания и второстепенных построек, разработка первоначального плана требуемых действий является обязательным условием для этого. Чертеж должен содержать четкие границы проездов, дорожек, альпийских горок, цветников, водоемов. Самостоятельная ландшафтная разработка плана имеет свои преимущества: сокращение расходов в первую очередь и учет ваших собственных предпочтений, вкусов и желаний.

Разработка участка с чего начать

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *